AUSBAU
ROHBAU
Fundationen, Bodenplatten, Decken und erdberührte Aussenwände in Stahlbeton. Kellerinnenwände in Kalkstein, Beton oder in Leichtbauweise. Aussenwände über Erdreich in Backstein oder Stahlbeton mit Aussendämmung. Innenwände vorwiegend in Backstein. Wohnungstrennwände und Treppenhäuser in Stahlbeton. Stahlstützen im Wohnbereich bei Fensterfronten. Beheizte Räume mit schwimmenden Unterlagsböden.
TIEFGARAGE
Einstellhalle mit 16 Abstellplätzen. Fundationen, Bodenplatten, Aussenwände und Decken in Stahlbeton. Garagentor mit Fluchttüre und elektrischem Torantrieb und Schlüsselschalter. Pro Abstellplatz ein Handsender.
SATTELDACH
Dampfbremse, Holzsparren, dazwischenliegende Wärmedämmung. Unterdach, hinterlüftete Bedachung mit Tonziegeln. Innere Verkleidung mit Dreischicht- oder Gipskartonplatten. Spenglerarbeiten mit witterungs-beständigen Materialien. Dachflächenfenster gem. Plan.
FASSADE
Verputzte Aussenwärmedämmung, Farbgebung und Putzstruktur gemäss Architekten. Sichtbeton bei Tiefgarageneinfahrt.
FENSTER
Fenster in Kunststoff foliert aussen gemäss Farbkonzept Architekt. 3-fache Isolierverglasung. Eine Hebeschiebetüre im Wohnbereich als Sitzplatzzugang. Fenster in Bodennähe mit Einbruchschutz Widerstandsklasse RC2N.
SONNENSCHUTZ
Verbund-Rafflamellenstoren bei Fenstern. Bedienung mit Motorenantrieb bei Fensterfront zu gedecktem Sitzplatz, bei übrigen Fenstern Bedienung mit Kurbel. Keine Verbund-Rafflamellenstoren in Küche und Estrich.
ELEKTROANLAGEN
Zähler und Hauptsicherung im zentralen Technikraum im Untergeschoss. Pro Haus eine Unterverteilung im Technik-/Hauswirtschaftsraum (HWR). Telefonverkabelung. Kabelfernsehen. Telefon- und Radio/TV-Installationen in Wohn- und Elternzimmer, Leerrohrinstallation in den übrigen Zimmern. Dank der sternförmigen Leerrohrinstallation ist eine individuelle EDV Netzverkabelung jederzeit möglich. Einbauleuchten in Entrée und Korridor sowie über dem freistehenden Korpus in der Küche. Deckenlampenanschlüsse und geschaltete Steckdosen im Wohn- und Essbereich. Pro Zimmer ein Deckenlampenanschluss und zwei geschaltete Dreifachsteckdosen. Aussenbeleuchtung auf Sitzplatz und beim gedeckten Hauseingang. Die Installationen in der Tiefgarage sind so weit vorbereitet, dass bei Bedarf der Autostellplatz mit e-Ladestation nachgerüstet werden kann.
HEIZUNGSANLAGEN
Wärmeerzeugung pro Haus mittels einer eigener Sole-Wasser-Wärmepumpe im Technik-/Hauswirtschaftsraum (HWR). Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Bodenheizung. Betonkernaktivierung an Fensterfront zur Behaglichkeitsoptimierung. Pro Haus ein Bodenheizverteiler. Jedes Zimmer einzeln via Bodenheizverteiler regulierbar.
KÜHLUNG
Optional gegen Mehrpreis: Raumentwärmung der Wohn- und Schlafräume in den Sommermonaten ebenfalls mit thermischer Betonkernaktivierung. Ein Rohrleitungsregister kühlt die Betonmasse der Decke. Diese wiederum entzieht den darunterliegenden Räumen Wärme und erzeugt damit einen Kühleffekt. Dies sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heissen Tagen.
LÜFTUNGSANLAGEN
Konstante Belüftung jedes Hauses durch kontrollierte Lüftung. Abluft wird aus Nasszellen und Küchen abgesaugt und zum Zweck der Wärmerückgewinnung über einen im Lüftungsgerät eingebauten Wärmetauscher geführt und danach ins Freie ausgeblasen. In Wohn- und Schlafräumen wird vorgewärmte Frischluft eingelassen. Gewährung einer komfortablen Belüftung auch bei geschlossenen Fenstern.
SANITÄRANLAGEN
Warmwasseraufbereitung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe. Speicher im Technik-/Hauswirtschaftsraum (HWR) im Untergeschoss. Waschautomat und Kondenstrockner. Ein Aussenhahn pro Haus beim Sitzplatz im Erdgeschoss.
SANITÄRAPPARATE
Alle Apparate weiss. Bad: Badewanne, Bademischer, Waschtisch mit Unterbau und Schubladen, Einloch-mischer, Handtuchstange, Wandklosett. Dusche: Duschtasse, Duschmischer, Gleitstange, Duschtrennwand aus Glas, Waschtisch mit Unterbau und Schubladen, Einlochmischer, Handtuchstange, Wandklosett. WC: Waschbecken mit Einlochmischer, Wandklosett. Vollverchromte Garnituren. Spiegelschränke in Bad und Dusche mit integrierter Beleuchtung und Steckdose. WC mit Spiegel mit integrierter Leuchte.
KÜCHE
Fronten mit Kunstharz beschichtet. Arbeitsflächen in Naturstein. Spülbecken in Chromstahl. Küchengeräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug mit Umluft. Abfallauszug.
BODENBELÄGE
Wohnen, Essen, Küche, Entrée, Vorplätze UG bis OG, Bad, Dusche, WC: Feinsteinzeug-Plattenbelag 30x60cm mit Sockel. Interne Treppe UG bis DG: Betontreppe mit Feinsteinzeug-Plattenbelag 30x60cm ohne Sockel. Richtpreis CHF 120.-/m2 brutto verlegt inkl. Zuschläge. Schlafräume: Riemen-Parkett in Eiche mit Holzsockel weiss. Richtpreis CHF 120.-/m2 brutto verlegt inkl. Zuschläge. Hobbyraum, Keller, Technik-/Hauswirtschaftsraum (HWR): Zementüberzug gestrichen, grau. Hauszugang im gedeckten Bereich und Sitzplatz: Zementplatten. Tiefgarage: Hartbeton. Keine Bodenbeläge im Estrich.
WANDBELÄGE
Wohn- und Schlafräume, Essen, Küche, Entrée, Treppenhaus: Wände mit feinem Abrieb, weiss gestrichen. Bad, Dusche: Keramische Platten an Wänden mit Apparaten, Dusche, Badewanne raumhoch. WC: Keramische Platten wo Apparate bis 1.20 m, restliche Wände mit feinem Abrieb, weiss gestrichen. Richtpreis CHF 120.–/m2 brutto verlegt inkl. Zuschläge. Hobbyraum, Keller, Technik-/ Hauswirtschaftsraum (HWR) weiss gestrichen. Tiefgarage: Wände und Stützen gestrichen.
DECKENBELÄGE
Wohn-/Schlafräume, Essen, Küche, Entrée, Gang, Treppenhaus: Decken Gipsglattstrich weiss gestrichen. In Schlafräumen zwei Vorhangschienen, in allen übrigen Räumen eine Vorhangschiene putzbündig in Gips-decke eingelegt. Hobbyraum, Keller, Technik-/ Hauswirtschaftsraum (HWR) gestrichen. Tiefgarage: Decken gestrichen. Estrich nicht ausgebaut.
SCHREINERARBEITEN
Haustüren in Holz, Farbe nach Farbkonzept Architekt. Mehrpunkte-Sicherheits-beschlag, Spion. Zimmertüren/Nebenräume im Untergeschoss: Stahlzargen gestrichen, Türblatt Kunstharz beschichtet weiss. Garderoben mit Kunstharz beschichtet, weiss. In Schlafräumen zwei Vorhangschienen, in allen übrigen Räumen eine Vorhangschiene putzbündig in Gipsdecke eingelegt.
METALLBAUARBEITEN
Innentreppen: Handlauf aus Metall
Aussentreppen: Absturzsicherung in Metall, Handlauf in Metall. Absturzsicherung bei Fenster mit Metallstangen.
UMGEBUNG
Hauszugänge und Fusswege mit Zementplatten. Tiefgaragenzufahrt mit Asphalt. Besucherparkplätze mit Rasengittersteinen. Gestaltung Umgebung und Bepflanzung gemäss separatem Umgebungsplan. Allfällig durch das Bewilligungsverfahren bedingte Anpassungen bleiben vorbehalten.
